СРОЧНО

 

 

Субсидии и займы на приобретение (строительство) жилья

Право на получение субсидии или льготного займа на приобретение (строительство) жилья имеют граждане, постоянно проживающие на территории Тюменской области и состоящие на учете нуждающихся в органах местного самоуправления по месту постоянной регистрации, либо по месту работы в бюджетной сфере. Субсидия предоставляется в размере от 5% до 70%  от стоимости жилья, займ – от 5% до 80% от стоимости жилья. Размер господдержки рассчитывается индивидуально, исходя из конкретных данных каждого заявителя. Программа предполагает внесение личного  целевого взноса. Это разница между суммой господдержки и расчетной стоимостью жилья. Средства господдержки «на руки» не выдаются. При покупке жилья с помощью господдержки деньги перечисляются на счет продавца.

Часто задаваемые вопросы:

 
Можно ли выкупить долю в квартире?
Выкупить долю с помощью средств субсидии НЕВОЗМОЖНО. Господдержка предоставляется на приобретение ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. А доля жилым помещением не является.

При покупке квартиры в новостройке на какой стадии готовности должен быть дом?
Срок сдачи домов нормативными актами не регламентируется. Каждый участник программы решает самостоятельно, какую квартиру и на какой стадии готовности дома покупать. Самостоятельно выбирает застройщика и самостоятельно оценивает все потенциально-возможные риски, связанные с выбором конкретного объекта долевого участия и конкретного застройщика.

Можно ли купить недостроенный частный дом?
Покупка недостроенного индивидуального жилого дома условиями программы НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА. Но Вы можете участвовать в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Готовность такого дома должна составлять не менее 70% .

Квартиру какой площади нужно покупать?
Площадь приобретаемого жилья должна быть не менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи, указанного в документе об очередности.

Можно ли потратить субсидию на покупку нескольких квартир? 
Вы можете потратить средства господдержки на покупку нескольких жилых помещений. Важно знать, что все приобретаемые квартиры обязательно оформляются в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в документе об очередности. При этом если стоимость квадратного метра приобретаемого жилья будет меньше утвержденной среднерыночной цены квадратного метра, то будет произведен перерасчет размера господдержки в соответствии с представленными документами. В случае приобретения нескольких жилых помещений сумма господдержки распределяется пропорционально площади квартир: часть средств господдержки направляется на приобретение одной квартиры, вторая часть – на приобретение другой квартиры. Также пропорционально разделяется и личный целевой взнос, который может быть перечислен в виде средств ипотечного кредита.

Могу ли я использовать субсидию или займ в качестве первого взноса при оформлении ипотеки?
Использование субсидии или займа в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита Законом не предусмотрено.

Где можно покупать жилье?
Направить господдержку можно на приобретение жилья в любом населенном пункте юга Тюменской области, включая г. Тюмень.

ООО «Риэлтерская компания «Престиж» имеет  большой опыт организации сделок купли-продажи с использованием бюджетных средств. Мы уже помогли многим участникам программы купить собственное жилье. Поможем и вам! За консультациями обращайтесь по телефону 8 (3452 ) 50-68-21

Этот сайт сделал Профессор
Риэлтерская компания «Престиж»
г. Тюмень, ул. Шиллера 22.        Все права защищены, 2018